حاسبات تكاليف العقار والتمويل والانتقال في دبي

قدّر تكلفة الشراء النقدي باستخدام رسم تسجيل البيع والتكاليف المتفق عليها. أدخل صفراً فقط للتكلفة غير المنطبقة.

إجمالي رسم تسجيل البيع 4%. يوزعه القانون بالتساوي بين البائع والمشتري ما لم يتفقا على خلاف ذلك؛ أدخل حصة المشتري المتفق عليها. أضف رسوم أمين التسجيل والإدارة والرهن وضريبة القيمة المضافة المنطبقة ضمن التكاليف الأخرى المؤكدة.

تشريع رسوم دائرة الأراضي والأملاك · تمت مراجعة المصدر في 22 أكتوبر 2026

استخدم نسبة الدفعة المقدمة ومعدل الفائدة السنوي والمدة التي يعرضها البنك. لا تحدد هذه الحاسبة نسبة دفعة مقدمة بناءً على الإقامة.

أقساط شهرية متساوية بمعدل ثابت طوال المدة المدخلة. لا يشمل الحساب موافقة البنك أو تغير المعدل أو التأمين أو رسوم السداد المبكر. أضف تكاليف الشراء ورسوم البنك المؤكدة بشكل منفصل.

تحقق أولاً من مؤشر الإيجارات الرسمي للدائرة، ثم أدخل نسبة الزيادة التي تظهر لعقدك.

يحوّل هذا الحساب النسبة المدخلة إلى مبالغ. ولا يحدد الزيادة المسموح بها أو يحل محل المؤشر الرسمي أو شروط العقد أو متطلبات الإشعار. المكافئ الشهري ليس جدولاً للسداد.

افتح مؤشر الإيجارات الرسمي للدائرة · تمت مراجعة المصدر في 22 أكتوبر 2026

قارن تقديرين للضريبة باستخدام دخل خاضع للضريبة ومعدلات فعلية مؤكدة لكل حالة. حوّل مبالغ الحالتين إلى الدرهم أولاً.

استخدم معدلات فعلية يؤكدها مستشار مؤهل وفق ظروفك. لا يحسب هذا السيناريو الشرائح أو الإقامة الضريبية أو الاتفاقيات أو الأرباح الرأسمالية أو ضريبة الشركات أو الالتزامات الأجنبية المستمرة. تعني النتيجة السالبة تكاليف أعلى في السيناريو المدخل.

قارن قيمة شراء عقار موثقة بحد قيمة العقار البالغ مليوني درهم.

استيفاء حد القيمة لا يؤكد الأهلية أو الموافقة. تتطلب الملكية وسند الملكية والرهن ومتطلبات الدائرة الحالية مراجعة مستقلة. السعر الابتدائي المعلن لمشروع ليس دليلاً على استثمار مؤهل.

اقرأ متطلبات المستثمر الحالية لدى الدائرة · تمت مراجعة المصدر في 22 أكتوبر 2026