ليوان

• حي سكني ضمن دبي لاند يضم شققاً وفللاً.
• تم تطويره بمساحات خضراء منسقة ومناطق لعب للأطفال وحدائق مجتمعية.
• يضم مجتمع "كيو بوينت" التابع لشركة المزايا القابضة، وهو من المجتمعات الفرعية الشهيرة.
• تتميز الشقق بخزائن مدمجة ومطابخ مفتوحة وشرفات واسعة.
• تحتوي الفلل على غرف خدم وغرف ضيوف وحدائق خاصة.
• قريب من المدارس ومحلات السوبرماركت والعيادات والمناطق الترفيهية.
• يتميز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين.
• بيئة هادئة تتضمن مساحات خضراء ومرافق مناسبة للعائلات.

• العائلات: توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الحضانات والمدارس والحدائق، مما يجعلها مثالية للحياة الأسرية.
• المهنيون: قربها من واحة دبي للسيليكون يوفّر الراحة للعاملين في مجالات التقنية والأعمال.
• الطلاب: بفضل قربها من مدينة دبي الأكاديمية، تعتبر خياراً عملياً للطلاب.
• المستثمرون: الأسعار المناسبة والطلب الإيجاري المستمر يجعلانها فرصة استثمارية واعدة.

• فندق راديسون بلو: إقامة حديثة على مسافة قصيرة بالسيارة، مناسبة للأعمال والترفيه.
• فندق بريميير إن واحة دبي للسيليكون: فندق متوسط الفئة يوفر غرفاً مريحة ومرافق عائلية.
• شقق أبيدوس الفندقية: شقق فندقية مخدومة مثالية للإقامات الطويلة بالقرب من دبي لاند.

• دبي أوتليت مول: مركز تسوق وترفيه كبير يضم أبرز العلامات التجارية.
• دراجون مارت: مركز تجاري ضخم يقدم منتجات منزلية ومعيشية متنوعة.
• سيليكون سنترال مول: مركز قريب يضم خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

• شاطئ جميرا: يبعد حوالي 25 دقيقة ويوفر أجواء استرخاء بحرية.
• شاطئ لامير: يبعد 30 دقيقة، ويضم مطاعم وأنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية.

• دبي أوتليت مول: تسوق من علامات عالمية بأسعار منخفضة.
• آي إم جي عالم من المغامرات: مدينة ترفيهية عائلية على مسافة قصيرة.
• حديقة دبي المعجزة: وجهة زهور شهيرة تُفتح خلال الأشهر الباردة.
• القرية العالمية: وجهة ثقافية وترفيهية بالقرب من دبي لاند.

• محطة مترو الراشدية: تبعد حوالي 14 دقيقة، وتتوفر منها حافلات إلى ليوان.

توجد خطوط حافلات تربط الراشدية بمحيط ليوان، لكن سيارات الأجرة والمركبات الخاصة تظل الخيار الأكثر راحة للسكان.

• واحة دبي للسيليكون: 6.5 كم
• مدينة دبي الأكاديمية: 7 كم
• آي إم جي عالم من المغامرات: 9.8 كم
• دبي أوتليت مول: 11 كم
• وسط مدينة دبي: 20.5 كم
• مطار دبي الدولي: 23 كم

• حضانة ستيب باي ستيب: 6 كم
• حضانة أوركارد البريطانية: 8.3 كم
• حضانة تشابي تشيكس: 9.5 كم

• أكاديمية جيمس ولينجتون: 7 كم
• مدرسة ريبتون دبي: 9.2 كم
• المدرسة الهندية الدولية: 8.4 كم
• كلية كينت دبي: 10 كم

• جامعة زايد: 9.3 كم
• جامعة هيريوت وات دبي: 9.5 كم
• جامعة أميتي دبي: 10 كم

• عيادة أستر، واحة دبي للسيليكون: 5.7 كم
• مركز رايت هيلث كرامة الطبي: 9.8 كم
• عيادة دبي لندن: 11.5 كم
• مستشفى ثومبي: 12 كم
• تتوفر صيدليات ومتاجر طبية داخل مجتمع كيو بوينت والمناطق المحيطة.

تواصل ليوان توسعها كواحدة من أبرز المناطق السكنية الواعدة في دبي لاند. تشمل الخطط المستقبلية تطوير مراكز تجارية جديدة وحدائق مجتمعية وتحسينات في شبكة الطرق لربط ليوان بشكل أفضل بواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية. ومن المتوقع أن تضيف مشاريع كيو بوينت المستقبلية مجمعات سكنية جديدة بمرافق حديثة، مما يعزز جودة المعيشة.بفضل الطلب المستقر على العقارات والأسعار المعقولة، تظل ليوان خياراً جذاباً للمستثمرين والسكان الدائمين. كما أن التحسينات في البنية التحتية وزيادة وسائل النقل العام ستزيد من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية مستدامة ضمن دبي لاند.