الحياة في الحي
الورسان الأولى هي منطقة سكنية في قلب دبي تتيح التملك الحرّ، وتحدّها المدينة العالمية ومناطق ناشئة منها الورقاء والخوانيج. تمتد على مساحة 8 كيلومترات مربعة، وتوفّر مجموعة متنوعة من الفلل والشقق والأراضي، مما يجعلها مناسبة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تتمتع المنطقة بتخطيط حضري منظم يضم مساحات خضراء وفللًا بحدائق خاصة، ناهيك عن الأبراج السكنية المنخفضة وعالية الارتفاع. تتوفر مواقف سيارات مخصصة للفلل والمباني، إضافة إلى مواقف مجانية للزوار. وتتميّز العقارات بحداثتها، بفضل البنية التحتية المتقدمة والمرافق المتكاملة. بالرغم من أجوائها الهادئة، تتمتع الورسان الأولى بارتباط ممتاز عبر شارعي الشيخ محمد بن زايد ورأس الخور، ما يسهّل التنقّل إلى مختلف أنحاء الإمارة
المزايا الرئيسية للمشروع
- أراضٍ، فلل، وأبراج سكنية بميزة التملك الحرّ - شوارع وحدائق ومساحات خضراء مفتوحة منسقة ضمن المجتمع - شقق في أبراج منخفضة، متوسطة، وعالية الارتفاع مجهزة بمرافق حديثة - فلل تتضمن مسابح وحدائق خاصة ومواقف للسيارات - عوائد مرتفعة من الإيجارات، لا سيما لشقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة - سهولة الوصول إلى أبرز مراكز دبي الرئيسية - أجواء هادئة وطبيعة خضراء مع حدائق ومناطق مفتوحة للترفيه - مجمعات مسوّرة منها "قرية الورسان" التي تتميز بالأمان والمرافق المجتمعية - مشاريع جديدة بأسعار معقولة وخطط دفع مرنة - وفرة في مواقف السيارات للسكان والزوار
ما الفئة السكانية التي يلائمها العيش في الورسان الأولى؟
- العائلات والباحثون عن الهدوء: تتميّز الفلل بحدائق ومسابح خاصة، ناهيك عن المنتزهات والمساحات المخصصة للأنشطة العائلية في الهواء الطلق.
- المشترون لأول مرة والمهنيون الشباب: تمثّل شقق الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة الميسورة الأسعار خياراً مثالياً للدخول إلى سوق العقارات في دبي.
- المستثمرون الباحثون عن العائد: توفر الشقق الجديدة قيد الإنشاء قيمة طويلة الأمد وعوائد إيجارية تنافسية.